Appartement de 40 m2 en rez de jardin

Appartement (41 m2) avec rez de jardin (14 m2) situé près du Centre Port avec ses commerces, restaurants, banques ouverts toute l'année.

Chambre (8,47 m2) individuelle donnant sur une véranda fermée (5,64 m2), côté jardin, avec lit de 140 et armoire-penderie, fraîche l'été avec ventilateur portable, donnant sur arrière immeuble.
Entrée (5,73 m2) : 2 lits superposés rabattables .
Salle de bain (2,40 m2) avec douche, lavabo et machine à laver.
WC indépendant (9,93 m2)
Cuisine américaine (2,28 m2) équipée de 4 plaques gaz, frigo-congélateur, four, micro-ondes, bouilloire et cafetière électriques, lave-vaisselle, etc...
Séjour (18,53 m2) avec clic clac pour couchage 2 personnes, 2 fauteuils. Télévision couleur . Ventilateur portable et ventilateur au plafond.
Volets électriques pour véranda, chambre et séjour.

Disponible sur place : sèche cheveux, table et fer à repasser, lit pliant pour bébé, étendage pliant, aspirateur sans sac.
Un inventaire est fourni au moment de la réservation.
La terrasse en rez de jardin (14,23 m2), donnant sur un parc ombragé, est équipée d'une table, 6 chaises, parasol ainsi que d'un coin pour étendre le linge. La terrasse est close.

L'appartement est confortable à 4 personnes maxi. Nous recommandons à nos locataires de ne pas fumer à l'intérieur de l'appartement.

La superficie de l'appartement (38,34 m2 habitables) ne comprend pas la superficie de la véranda (5,64 m2) , ni de la terrasse privative (14,23 m2)

Appartement entretenu et propre à l'arrivée des locataires.
Les clés sont données par une personne rétribuée par le propriétaire. Cette personne assure la remise des clés et l'état des lieux.
Possibilité d'avoir plus de chaines si vous avez le décodeur de la TNT.
(NB : les barbecues sont interdits sur toute la station balnéaire). Par contre, au niveau de la copropriété, il est possible d'utiliser avec parcimonie un barbecue électrique (non fourni par le propriétaire).

Borne "accès internet" : bulle d'accueil de l'office du tourisme.
Parking privé réservé pour le locataire. Ouverture de la copropriété par un bip. Hall d'entrée codé, gardien. Résidence fermée.
Possibilité de location d'un garage : 20 Euros/semaine (à réserver auprès du propriétaire lors de la location)

Aucun commerce dans l'immeuble.
Appartement calme. Un plan incliné sur la sortie arrière de l'appartement permet de ne pas monter les marches Un inventaire, un plan de l'agencement ainsi qu'un plan d'accès seront fournis lors de la demande de renseignements.. Les consignes particulières à l'appartement seront transmises après réservation de l'appartement.

Zone bouliste : dans passage Colbert à l'arrière de la résidence.
Pour se rendre aux plages, utilisation de chemins piétonniers desservant les 3 plages (Richelieu, le Mole et la Grande Conque). Le coche d'eau est à 50 m.
Tous commerces à proximité.Grande surface "Super U" à 3 kms.
Un livret : adresses, urgences, programme, animations, sports, historique est disponible dans l'appartement ainsi que les notices d'utilisation des différents appareils ménagers.

ENVIRONNEMENT : mer, plage, pinède, randonnées piétonnières.
ARRIERE PAYS : vignobles, étang, canal du midi.
CULTURE : musées, église/cathédrale XII, bibliothèque...
VARIETES : casino, cinéma, aquarium géant, palais des congrès, discothèque.
SANTE/FORME : thalassothérapie
SPORTS : Toutes les activités nautiques, karting, équitation, arts martiaux, bridge, pétanque.
L'office du tourisme (Tél. 04 67 01 04 04) pourra vous fournir le programme 2008 des festivités en début d'année.
Quelques festivités 2008 : Grand prix du golf, championnat de France de tarot, Festival d'humour, Course à la voile, Cabarets du rire, Sculptures sur sable, tournois de joutes langue-dociennes, fête de la mer, coupe de France en nage libre, rassemblements coccinelles, GTI tuning, National tennis cup, etc...